El corte de capilaridad consiste en interrumpir el ascenso del agua del terreno por el muro con una barrera horizontal, física o química, que cruce todo el espesor de la pared. Funciona cuando el diagnóstico es correcto, la barrera es continua y se trata todo el muro. Después, la pared necesita meses para secarse. En esta guía te explicamos cada paso, con los plazos reales y los fallos que conviene evitar.
En resumen
- El corte de capilaridad detiene el agua que sube desde el suelo mediante una barrera horizontal continua, física (se inserta en el muro) o química (se inyecta).
- Antes de actuar hay que confirmar que la humedad es de capilaridad y no condensación ni filtración: una mancha baja no lo demuestra por sí sola.
- La barrera química se aplica con taladros en una línea horizontal, inyección del producto, sellado y saneamiento posterior con mortero transpirable.
- Curar la barrera y secar el muro son procesos distintos: el muro puede tardar de meses a varios años en liberar toda su agua.
- En Todo Humedad medimos, diagnosticamos y ejecutamos con garantía escrita; puedes solicitar un diagnóstico y te respondemos en 24/48 horas.
Tabla de contenidos
- Qué es el corte de capilaridad y cómo actúa
- Primero, confirma que es capilaridad
- Cómo se ejecuta una barrera química horizontal
- Curado de la barrera y secado del muro: dos plazos distintos
- Por qué fallan algunas barreras y cómo evitarlo
- Nuestra opinión: por qué el diagnóstico y la garantía van antes que la inyección
- Qué puedes hacer ahora
- Diagnóstico gratuito y garantía por escrito con Todo Humedad
- Preguntas frecuentes
- Fuentes
Qué es el corte de capilaridad y cómo actúa
Los ladrillos, la piedra y los morteros tienen poros muy finos. Cuando el muro está en contacto con un terreno húmedo, el agua asciende por esos poros como lo hace por un tubo estrecho. Sube hasta que se equilibra con la evaporación de la pared. Esa altura depende de la porosidad del material, de las sales presentes y de la cantidad de agua disponible en la base.
El corte de capilaridad ataca la causa y no el síntoma. En lugar de tapar la mancha con pintura, se crea en la base del muro una franja que el agua ya no puede atravesar. Así, el agua queda por debajo y la parte alta del muro empieza a secarse.
Hay dos familias de barrera horizontal:
| Tipo | Cómo actúa | Dónde se suele plantear |
|---|---|---|
| Barrera física | Se inserta un material impermeable en una roza o corte a lo largo del muro | Muros donde se puede intervenir por tramos |
| Barrera química | Se inyecta un producto que repele el agua o reduce el tamaño de los poros | Muros de ladrillo, piedra o mampostería con juntas accesibles |
La barrera física actúa como una lámina que corta el muro por completo. La química modifica el interior de la pared. En un sistema de inyección de KÖSTER, por ejemplo, el producto primero recubre los capilares con una película repelente al agua y después reduce el diámetro de los poros hasta que la acción capilar ya no puede producirse.
Qué dice la normativa
El Código Técnico de la Edificación recoge el principio en obra nueva. El DB-HS 1 exige, en el arranque de la fachada desde la cimentación, una barrera impermeable que cubra todo el espesor de la fachada a más de 15 cm sobre el suelo exterior, o una solución que produzca el mismo efecto. En edificios antiguos, donde esa barrera no existe, el corte de capilaridad la repone a posteriori. Si quieres ver cómo se aplica el documento a cada tipo de humedad, lo tienes en nuestra guía sobre el CTE HS 1.
Primero, confirma que es capilaridad
Una barrera bien ejecutada no arregla una humedad que no viene del terreno. Por eso el diagnóstico es el paso más importante.
Los signos típicos de capilaridad son estos:
- Una mancha con un límite horizontal bastante definido, normalmente entre 40 cm y 1,5 m sobre el suelo.
- Polvo blanco o cristales de sales (salitre) en la superficie.
- Pintura y yeso que se desprenden en placas, mientras la parte alta del muro está sana.
Ahora bien, una franja deteriorada abajo no confirma por sí sola el mecanismo. Los especialistas de Risco Arquitectos advierten de que las sales, las fugas, otras entradas de agua o reparaciones anteriores pueden complicar la lectura. Por eso, antes de elegir tratamiento, hay que saber qué datos faltan.
Una orientación general para separar los casos:
- Condensación: aparece en esquinas frías, ventanas o detrás de muebles, y cambia con el invierno, la ventilación o la ocupación de la vivienda.
- Filtración: empeora después de lluvia; se revisan fachada, cubierta, terraza y juntas. Si la humedad se acumula bajo cubierta, conviene entender las causas de humedad en cubiertas antes de mirar el muro.
- Capilaridad o filtración lateral: nace en elementos en contacto con el terreno, como muros de planta baja, sótanos o garajes.
En Todo Humedad no nos basamos en la vista. Medimos con instrumentos y registramos dónde, cuánto y cuándo varía la humedad. Si quieres reconocer las señales por tu cuenta antes de llamarnos, tienes más detalle en señales de capilaridad en paredes y en nuestra página sobre el proceso diagnóstico de humedades.
La prueba de carburo: qué mide y cómo se lee
La prueba de carburo (método CM) da el contenido de humedad real de un material, algo que un medidor de superficie no consigue con fiabilidad. Funciona así: se toma y pesa una muestra representativa del muro, se introduce en un cilindro con carburo de calcio y la presión del acetileno generado se relaciona con la humedad mediante tablas de conversión. La precisión depende del manómetro y exige cuidado al manejarlo.
Su interés práctico está en las sales. Según Beal International, los medidores de electrodos pueden dar lecturas engañosas porque fosfatos, sulfatos y cloruros conducen la electricidad, y señala el método CM como el único aprobado para resultados convincentes. Con la muestra tomada a distintas alturas se ve el perfil de humedad del muro: alta en la base y decreciente hacia arriba es lo esperable en capilaridad.
Cómo se ejecuta una barrera química horizontal
Cada obra tiene su variante, pero el procedimiento de inyección sigue una secuencia lógica. Según Constructum, incluye:
- Picar el revoco afectado hasta dejar a la vista el ladrillo o la piedra, entre 30 y 50 cm por encima de la zona dañada.
- Replantear una línea horizontal a unos 20 cm del suelo, sobre el primer tendel de mortero.
- Perforar taladros inclinados de 20-22 mm de diámetro, cada 10-12 cm, con una inclinación de 30-45° hacia abajo y entrando unos dos tercios del espesor del muro.
- Inyectar la resina hidrófuga de silano-siloxano en base acuosa, a presión o por gravedad, hasta saturar.
- Sellar los taladros con mortero específico.
- Sanear el paramento con un mortero macroporoso transpirable.
Otras fichas técnicas de producto en crema describen perforar las juntas horizontales cada 10-12 cm, limpiar los taladros con aire a presión y rellenarlos de dentro hacia fuera. La limpieza no es un detalle: hay que retirar los revestimientos dañados, limpiar las juntas y eliminar partículas sueltas y restos de sales, porque un taladro sucio absorbe peor el producto.
Puntos que deciden el resultado
- Continuidad. La barrera debe cruzar la sección completa del muro, de la cara exterior a la interior, sin interrupciones. Un tramo sin tratar es una vía de paso para el agua.
- Todo el espesor. En muros de varias hojas hay que definir la aplicación para que alcance cada una de ellas.
- Estabilidad. En muros de carga con grandes esfuerzos horizontales o en zonas sísmicas, la interrupción que provoca la barrera puede afectar a la estabilidad. Una solución es hacerla en distintos planos horizontales, y eso se decide con criterio técnico antes de perforar.
- Agua lateral. Si además entra agua por un muro enterrado o una fuga, hay que resolverlo también, o la pared seguirá húmeda aunque la barrera sea perfecta. Para esos casos trabajamos la impermeabilización por filtraciones.
Por esto no recomendamos aplicar un producto sin un estudio previo. En un muro de mampostería, por ejemplo, las juntas, los huecos y los distintos materiales condicionan el reparto del producto; lo hemos explicado en la guía de muros de mampostería con humedad.
Curado de la barrera y secado del muro: dos plazos distintos
Es la duda más habitual tras la obra: ¿cuándo desaparece la humedad? Hay que separar dos procesos.
El curado de la barrera. Depende del producto. Según Beal International, con productos al disolvente la barrera es efectiva el día de la inyección. Con productos de base acuosa, los siloxanos empiezan a polimerizar cuando el agua se evapora, algo que suele iniciarse al cabo de un mes, y no son efectivos el primer día.
El secado del muro. El agua acumulada tarda en salir. Como referencia, un muro necesita aproximadamente un mes por cada centímetro de espesor: uno de 30 cm puede tardar unos 2,5 años en secar del todo, aunque las manchas y el polvo blanco dejan de reproducirse mucho antes. Para paredes sin revestimiento, el mismo fabricante habla de entre 6 meses y dos años.
| Fase | Qué ocurre | Orden de magnitud |
|---|---|---|
| Curado (base acuosa) | Los siloxanos polimerizan al evaporarse el agua | Se inicia al cabo de aproximadamente un mes |
| Secado del muro | El agua acumulada se evapora hacia el exterior | De 6 meses a dos años en muros sin revestir; más en muros gruesos |
| Revestido final | Mortero transpirable y acabado | Cuando el técnico confirme que el muro está suficientemente seco |
Con estos plazos, ten en cuenta dos consejos prácticos. No cierres la pared con pintura plástica o revestimientos impermeables pronto: el muro necesita evaporar. Y usa morteros y acabados transpirables, como los que se prevén en el saneamiento. Si necesitas ver el conjunto del proceso, nuestra guía de cómo eliminar las humedades por capilaridad lo desarrolla paso a paso.
Por qué fallan algunas barreras y cómo evitarlo
Cuando una barrera no da el resultado esperado, casi siempre hay una causa concreta detrás:
- Diagnóstico sin confirmar. Se trató como capilaridad algo que era condensación o una fuga.
- Falta de continuidad. Hay tramos con taladros mal separados, esquinas sin tratar o encuentros con otros muros olvidados.
- Agua lateral sin resolver. El terreno empuja agua por otro lado del muro, como en sótanos o muros enterrados.
- Una hoja del muro sin tratar. El producto no llegó a todo el espesor.
- Sales sin retirar. Las sales del revoco antiguo reabsorben humedad del ambiente y siguen manchando la pared.
La condensación merece una mención aparte porque se confunde mucho. Si el problema es de ventilación y temperatura de las superficies, el tratamiento es otro. Cuando alguien plantea un deshumidificador, hay que decir con claridad que no es una solución definitiva para la humedad por condensación: ayuda a bajar el ambiente, pero no corrige la causa. Para ese caso disponemos del tratamiento de humedades por condensación.
Nuestra opinión: por qué el diagnóstico y la garantía van antes que la inyección
Después de muchos años interviniendo en viviendas, locales, garajes y comunidades, tenemos clara una idea: el corte de capilaridad solo es tan bueno como el estudio que lo precede. Una barrera impecable colocada sobre un diagnóstico equivocado no sirve de nada, y un buen diagnóstico con una barrera continua y bien ejecutada sí da resultados duraderos.
Por eso empezamos siempre con una visita técnica y medición con instrumentos. Buscamos el origen, la altura de la humedad, la presencia de sales y si hay agua lateral. Con esos datos elaboramos un informe de origen y plazos, y un presupuesto cerrado.
Creemos también que quien contrata debe tener algo por escrito. Nuestra garantía es por escrito, de hasta 30 años según el caso, y acompañamos la obra con seguimiento posterior, porque el secado del muro lleva tiempo y queremos comprobar su evolución contigo.
Todo Humedad
Qué puedes hacer ahora
Si ves una mancha baja con salitre, la secuencia sensata es esta:
- Anota cuándo apareció, hasta qué altura llega y si cambia con la lluvia o con la estación.
- Haz fotos con una referencia de medida, por ejemplo un metro pegado a la pared.
- Pide un diagnóstico que mida y no solo mire, para confirmar el origen antes de cualquier obra.
- Pide un presupuesto cerrado que indique el método, el tramo de muro tratado, el saneamiento posterior y la garantía.
Si administras una comunidad o un local, el mismo criterio sirve para garajes, trasteros y sótanos. La variedad de muros y de usos hace que el informe previo sea todavía más útil. Nuestros consejos para profesionales ante humedades están pensados para administradores de fincas, arquitectos y aparejadores.
Diagnóstico gratuito y garantía por escrito con Todo Humedad
Somos especialistas en humedad por capilaridad, condensación y filtraciones en muros enterrados y sótanos. Realizamos un diagnóstico gratuito y personalizado, con respuesta en 24/48 horas, y trabajamos con un equipo técnico con más de 25 años de experiencia. Nuestro técnico acude con el uniforme de la empresa, en verde Todo Humedad y con el logotipo, para que sepas en todo momento quién entra en tu propiedad.
Atendemos en Málaga, Marbella, Fuengirola, Mijas, Benalmádena, Torremolinos, Rincón de la Victoria, Torre del Mar, Motril, Granada y Córdoba. Si quieres conocer nuestro enfoque para muros con ascenso de agua, visita la página de humedad por capilaridad o solicita directamente un diagnóstico profesional de humedades.
Nuestra propuesta incluye informe de origen y plazos, tratamiento personalizado, seguimiento posterior y garantía escrita sobre el resultado.
Preguntas frecuentes
¿Qué diferencia hay entre una barrera horizontal física y una química?
La física inserta un material impermeable en el muro y lo corta por completo. La química se inyecta en taladros y modifica los poros para que el agua no ascienda. La elección depende del tipo de muro, su espesor, su estado y su acceso, y la determina un técnico tras el estudio.
¿Cuánto tarda en curar una barrera química?
Depende del producto. Los de base disolvente son efectivos el día de la inyección, mientras que los de base acuosa empiezan a polimerizar normalmente al cabo de un mes. Aparte, la pared necesita meses para secarse, y un muro grueso puede tardar años en liberar toda el agua.
¿Sirve la prueba de carburo para saber si tengo capilaridad?
Mide el contenido de humedad de una muestra del muro, lo que ayuda a ver el perfil de humedad por alturas. Se usa junto con la inspección visual y otras mediciones, porque una sola cifra no identifica el origen del agua.
¿Cuándo puedo repintar o revestir la pared tras el corte?
Cuando el muro esté suficientemente seco y se haya hecho el saneamiento con mortero transpirable. Pintar o revestir demasiado pronto con acabados que no dejan evaporar atrapa la humedad. Nuestro técnico te indica el momento en el seguimiento.
Fuentes
- Humedades de capilaridad en edificios: causalidad, diagnóstico y reparación (Structuralia)
- Sección HS 1 Protección frente a la humedad (CTE)
- Humedad por capilaridad: por qué sube el agua por el muro
- Condensación, filtración o capilaridad: cómo estudiar la humedad (Risco Arquitectos)
- Método del carburo (Radtke Messtechnik)
- Descripción de las 2 bases para la inyección contra la humedad ascensional (Beal International)
- Humedad por capilaridad: por qué sube y cómo se corta (Constructum)
- Impermeabilización horizontal: barreras (Termoarcilla)
